Nationwide編制嘅英國樓價指數,喺3月錄得今年第一次按月跌幅,較2月跌左0.2%。

  • 按年計升幅反而係加速左,由2月嘅1.2%上升至1.6%。
  • 拉個全國平均,樓價為£261,142。

用呢個數據睇,2023年嘅跌勢已經完左,但升幅亦未必可以持續。

  • Nationwide首席經濟師Robert Gardner喺報告嘅點評就指出,樓市活動雖然有所反彈,不過仍然未返到去高水平,例如1月嘅按揭批核量仍然較疫前低15%。
  • 佢舉出嘅一個成因係按息(五年定息按揭為例)自去年中回落之後,伋然處於4.5厘左右嘅高位。

南部樓價跌 北部反而升

Nationwide亦公佈左各區樓價嘅季度報告

  • 分開南北計,南部樓價按年仍然見跌,北部就已經開始升返

  • 不過,從下圖就睇到,南部嘅跌勢,係唔包倫敦嘅。(而倫敦平均樓價為£519,505)

The End


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