武漢肺炎疫情係大陸未見好轉，不論對大陸經濟或者香港經濟都有明顯嘅打擊，但好奇怪嘅就係香港樓市並未有因此而大跌，如果按中原城市領先指數係二月第一個星期仲錄得微升。
曾國平（Byron，美國維珍尼亞理工大學經濟系副教授）就指出，其實所謂嘅「沙士價」係係自97金融風暴已來一直累積嘅「成果」。樓價2003年相對下跌幅有限，只係跌至多年「谷底」，配上後來嘅長期升勢，先至令大家「記憶猶新」。
再者，依家香港樓市因為早幾年嘅辣招所限，成交量一直較低。到經濟轉差時嘅短期反應就只係近乎完全凍結交投，而未係樓市急跌。 另一方面，Byron 以人口普查及金管局數字粗略估計，目前香港已供完層樓嘅比例遠高過沙士時，令當年「失業升、急沽樓、樓市跌、更多人沽樓」嘅惡性偱環，暫時未有出現。
Music Credit: – Bright Side by Evan Schaeffer
