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經濟學實證：買樓好過炒股 &#...
之前篇《經濟學實證：買樓好過炒股》收到唔少讀者嘅回應，當中包括對研究的質疑，例如認為研究沒有足夠考慮到買樓同買股票嘅分別。我希望係今次呢篇文章，就補充一下研究入面有關兩個回報率的可信性，及幾位學者對結果進行過的核實程序。
經濟學實證：買樓好過炒股
買樓好過炒股這個結論，是來自新研究《The Rate of Return on Everything, 1870-2015》嚴謹地整理出的各項實質投資回報數據。
所謂嘅Secular Stag...
Òscar Jordà、 Katharina Knoll、 Dmitry Kuvshinov、 Moritz Schularick同 Alan M. Taylor 嘅研究The Rate of Return on Everything, 1870-2015顯示，金融海嘯後的實質利率水平，其實在歷史上並唔算特別低，例如在一戰、二戰及1970年代都先後錄得一段時期的負實質利率。
經濟學
咩係量化寬鬆（QE）呢？
QE即係Quantitative Easing 嘅簡稱，中文就譯作量化寬鬆（量寬）。 自金融海嘯後, 多個央行減息去到零息下限，即係名義利率唔可以低過零太多，否則會迫使銀行同居民持有現金，令貨幣政策傳遞失效。所以央行改用利率之外嘅工具黎調控經濟，而QE就係其中之一。
